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Familienhaus zum Verkauf in Agárd – Gesztenye sor

Ein geräumiges, renoviertes Zuhause in fußläufiger Entfernung zum Velence-See!

🌳 Ruhige, von Kastanienbäumen gesäumte Straße | 🏡 180 m² Wohnfläche | 🚗 Mehrgenerationenhaus möglich

Wichtige Merkmale:

  • Lage: Agárd, Gesztenye sor

  • Größe: 180 m²

  • Zimmer: 4+1 halbes Zimmer

  • Renovierung: Komplette Renovierung zwischen 2020 und 2024

  • Grundstück: Großer Garten mit Parkmöglichkeiten für mehrere Autos

  • Sicherheit: Alarmsystem und Außenkameras

  • Extras: Eingebaute und voll ausgestattete Küche, Modernes Heizsystem, Eckbadewanne mit LED- Lichttherapie, Waschmaschine und Trockner

  • 15 Minuten zu Fuß zum Ufer des Velence-Sees

💰 Preisvorstellung: 149.000.000 HUF / 375.000 EUR
📞 Kontakt: +36 20 405 8837 oder senden Sie eine Nachricht

Detaillierte Immobilienbeschreibung

Ein 180 m² großes Familienhaus steht zum Verkauf in einer der schönsten Straßen von Agárd, der Gesztenye sor, umgeben von großen Kastanienbäumen. Die Immobilie wurde zwischen 2020 und 2024 komplett renoviert und ist sofort bezugsfertig.

Das Haus wurde aus 30 cm dickem Ziegelstein gebaut, das Dachgeschoss ist ausgebaut, das Dach ist wärmeisoliert und mit Bramac-Dachziegeln gedeckt. Ursprünglich in den frühen 1990er Jahren erbaut, bietet es nun modernen Komfort bei solider Bauweise.

Räume & Aufteilung

✅ Erdgeschoss & Obergeschoss:

  • 4 geräumige Zimmer

  • 1 halbes Zimmer (ehemals begehbarer Kleiderschrank)

✅ Kellergeschoss:

  • 3 große, beheizte Räume

  • Waschküche

  • Zugang über eine innere Treppe oder als separater Eingang umbaubar

  • Nutzbar als Mehrgenerationenhaus oder Gewerbefläche

🚗 Garten & Parkmöglichkeiten

  • Gepflasterter Carport für zwei Autos mit einem motorisierten Tor sowie ein weiterer gepflasterter, nicht überdachter Stellplatz.

Besondere Merkmale & Technische Details

  • Fenster & Türen: Alle Fenster neu, aus Kunststoff, mit Insektenschutz. Rollläden auf der Sonnenseite

  • Sicherheit: Alarmsystem mit Fernüberwachung + 2 Außenkameras mit App-Steuerung

Eingebaute Möbel & Geräte:

  • Küchenschränke & Esszimmerschränke

  • Geschirrspüler, Einbaubackofen, eingebauter Gasherd

  • Badezimmermöbel, Waschmaschine und Trockner in der Waschküche

🔥 Heizungssystem:

  • Vaillant-Gaskessel mit modernen Heizkörpern

  • Handtuchwärmer in den Bädern

  • Infrarotheizung im Badezimmer mit Badewanne

  • Zweisitzige Eckbadewanne mit LED-Farbtherapie

Lage & Umgebung

🏡 Ruhige, grüne Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur!
🚶 Velence-See: 15 Minuten zu Fuß
🚉 Bahnhof: 10 Minuten zu Fuß
🚌 Bushaltestelle: 5 Minuten zu Fuß
🏥 Arztpraxis & Zahnarzt: 5-10 Minuten zu Fuß
🥖 Bäckereien, Cafés, Restaurants: 5-10 Minuten zu Fuß
🛍️ Nächstes Lebensmittelgeschäft: 2 Minuten zu Fuß
🛒 LIDL: 15 Minuten zu Fuß (5 Minuten mit dem Auto)
🛁 Agárd Thermal- und Heilbad: 20 Minuten zu Fuß (5 Minuten mit dem Auto)
🚗 Székesfehérvár Stadtzentrum: 20 Minuten mit dem Auto
🚆 Kelenföld (Budapest): 40 Minuten mit dem Zug

💰 Preisvorstellung: 149.000.000 HUF / 375.000 EUR

Kontakt & Besichtigung

📞 Jetzt anfragen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!
📱 Telefon:
Ágnes Király: +36 20 405 8837 (HU, EN, DE)
Tibor Kozsda: +36 20 550 9514 (HU, EN)
📍 Adresse: 2484 Agárd, Gesztenye sor 46

✉️ Fragen? Senden Sie eine Nachricht!

Lage

Ágnes Király: +36 20 405 8837 (HU, EN, DE)
Tibor Kozsda: +36 20 550 9514 (HU, EN)
📍 Adresse: 2484 Agárd, Gesztenye sor 46